セレノ藤原台H棟

  • 兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目

  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,390万円
29.1万円/㎡
相場
2,444万円
29.8万円/㎡
1,651
2,180
2,709
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,709万円
26.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セレノ藤原台H棟
2,390万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 82.12㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,390万円29.1万円3階 82.12㎡ 3LDK+S南
2026/02/181,300万円15.8万円3階 82.12㎡ 3LDK南
2026/01/271,490万円18.1万円3階 82.12㎡ 3LDK南
2025/10/032,080万円25.3万円8階 82.12㎡ 3LDK南
2025/04/071,088万円13.2万円8階 82.12㎡ 3LDK南
2024/07/211,100万円13.3万円11階 82.63㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 2,390万円29.1万円82.12㎡3LDK+S3階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2025/04/06アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
神鉄道場駅11分 1,880万円25.1万円74.89㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年24戸RC
2023/12/26セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,190万円24.8万円88.23㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年52戸RC
2026/03/08セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 2,090万円27.9万円74.81㎡3LDK+S8階 / 14階建 南東1993年52戸SRC
2025/02/19セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 2,190万円24.1万円90.84㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/10/20セレノ藤原台I棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 2,280万円27.0万円84.37㎡3LDK5階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2024/12/06神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅23分 1,860万円22.7万円82.02㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年49戸RC
2026/05/26セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,980万円23.9万円82.83㎡3LDK6階 / 13階建 南1994年95戸SRC
2024/09/29セレノ藤原台
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,390万円26.3万円90.84㎡3LDK11階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2025/08/17セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 2,290万円27.9万円82.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東1993年50戸SRC
2025/09/14サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 2,000万円25.1万円79.54㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1997年39戸RC
2024/06/17神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,190万円26.4万円83.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2026/03/15東急ドエル・アルス藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町二丁目
岡場駅8分 2,580万円29.9万円86.43㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/04/10神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,580万円22.0万円71.95㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年84戸RC
2026/03/05北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 1,899万円24.7万円76.95㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市北区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は神戸市北区の平均と比較して42.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市北区
20.4万円/㎡
前年比+5.2%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレノ藤原台H棟
所在地兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
交通神鉄三田線田尾寺駅徒歩13分
築年月1995年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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